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建案一開售就瘋搶 真的假的？網曝真實情況

近年來房市火熱，甚至傳出尚未竣工的預售屋開售就幾乎完售的現象，有網友近期在中永和尋找預售屋物件，發現才剛開賣沒多久，就已經售出8-9成，只剩低樓層的物件，導致她現在都很擔心相中的社區很快就賣光，「難道這是一種手法？」；網友看了認為近期房市的確火熱，「好的地點真的是這樣，我也曾經懷疑過」、「中永和賣光是有可能的，其他地方就難說了」。1名女網友在臉書社團買房知識家（A你的Q）發文，近期在中永和看預售屋發現一個現象，分明才剛開售，在實價登錄上登錄的也不多，但每次詢問銷售中心都得出「已經銷售八九成，戶數所剩不多」，不然就是只剩低樓層或4樓的物件，難以完全滿意。一開始幾近完銷的現象，導致原PO擔憂相中的社區，因猶豫過久而售罄，此外耳聞建商會從較為難賣的戶型開始賣起，「真的是這樣嗎？難道這是一種手法？」。貼文曝光後，不少網友根據自身經驗解釋，「以前是話術，現在可能是真的沒房賣你」、「親身體驗，是真的」、「最近房市很熱，好的地點真的是這樣，我也曾經懷疑過」、「我覺得有可能是真的」、「新北蛋黃區之一的中永和賣光是有可能的，其他地方就難說了」、「有實登出來代表已經是要一陣子了（最新買的還沒上實登要一陣子），以最近房市來看很有可能」。但也有網友指這就是代銷的話術，「通常都分幾波賣啦，難賣的先賣，8-9成指『這一波』放出的樓層，也沒說全部啊，話術很重要」、「通常只是話術」、「這是話術，急著要買妳就輸了」；有內行網友教原PO應對方式，「你進去就說你要幾樓，沒有就走，他就會怕了」、「直接放下一句，有八樓以上要賣再打給我，接下來就有很多理由釋出高樓層」。

閩台人才項目資本對接會今福州舉辦 兩岸多人參與

今天（12月4日）下午，福建省「師帶徒」台灣人才項目資本對接會暨台灣高層次人才認定政策解讀活動，在福州市晉安區兩岸社區交流中心舉辦。本次活動由福建省引進人才服務中心主辦，三明市委人才辦、南平市委人才辦、福州市晉安區委人才辦、福州市台灣人才服務工作站、福州市台協會人才委員會等單位聯合協辦。活動在兩岸社區交流中心設立線下主會場，吸引30餘名在榕的台灣專家學者線下參與，並通過線上會議系統，連接大陸各地及台灣的80餘名台灣人才共同參與、發佈項目，同時還邀請到省內駐村幹部、各縣市鄉產業部門領導和投融資機構200多人線上觀摩。本次活動共收到台灣專家科研項目26項，其中5項在活動當天進行展示，台灣人才吳正隆教授的鄉建鄉創環境整治項目，吸引到羅源縣起步鎮和周寧縣浦源鎮的關注，有望簽約落地。福建省引進人才服務中心趙永莉副主任表示，本次活動源自福建省人社廳實施的「師帶徒」引鳳計劃，該計劃線上開發人才項目超市和政策工具包，打造「福建人才服務趕集日」，將省內外創新創業領軍人才的產業項目推薦給各創業群體，在各地領辦、聯辦、協辦各類經濟實體，孵化創業人才，落地創新企業，實現靶向精準引才，真正幫到地方招才引項目、招商引資金。本次活動是福建省人才服務趕集日暨「師帶徒」人才項目資本對接會第五場，也是面向台灣人才舉辦的專場活動，旨在將台灣專家學者優秀產業項目引入到福建。在活動主會場，福建省引進人才服務中心副主任趙永莉對台灣高層次人才認定政策進行詳細解讀；省引進人才服務中心向福州市晉安區「智匯晉安」台灣人才驛站揭牌；還舉行了《台灣高層次人才「智匯晉安」服務協議》和「師帶徒」台灣人才項目福州永久會址（晉安區兩岸社區交流中心）簽約儀式。 晉安區委台港澳辦主任劉昌盛表示，近年來，晉安區緊抓兩岸融合發展的機遇，重視通過扶持台青創業就業、承辦特色活動、提供疫苗接種服務等舉措，吸引台灣人才落地晉安。在本次活動後，兩岸社區交流中心將成為福建省「師帶徒」台灣人才服務趕集日永久會址，以及台灣高層次人才臨時辦公、項目展示、大型會議及活動交流的舉辦場所。未來，晉安區將以此活動為契機，為台灣人才搭建施展才華的舞台，提供有溫度、有精度的人才服務，致力於打造台灣人才登陸第一家園。

天九牌賭場藏永和民宅！警凌晨衝入攻堅 賭客嚇瘋

天九牌賭場藏民宅 永和警凌晨攻堅賭資逾23萬元訂閱影音：中時新聞網新北市永和警分局3日凌晨4時許破獲一起藏身於民宅內的天九牌賭場，現場逮捕64歲曹姓負責人及員工共3人、賭客39名，查扣賭資現金23萬8053元、籌碼20萬6300元。警方問訊後將曹姓負責人及工作人員依賭博罪移送、39名賭客依社會秩序維護法開罰。 據了解，新北市永和警分局接獲民眾檢舉，指稱在永和區永和國中附近有一間民宅即將有天九牌賭場招攬賭客聚賭，警方獲知後立即前往蒐證並聲請搜索票，據查該賭場藏匿在永和區民宅的1樓，在門口外設監視器過濾查驗訪客身分，其對於賭客控管亦相當謹慎，若想加入賭局需透過LINE與臉書雙重認證後，再由負責人指示司機於固定地方載賭客由專人帶往賭場。永和警方確認所有細節後，於3日凌晨4時許，趁曹姓負責人開門將4名賭客帶進去賭場時在門口將5人逮捕，並從曹姓負責人身上取出鑰匙直接衝進賭場內，現場賭客嚇得不知所措，工作人員也來不及反應，皆被帶回問訊。警方訊後將曹姓負責人及工作人員依賭博罪移送、賭客依《社會秩序維護法》開罰。

社會9點檔》女兒提袋報警尋母 打開袋子驚見母親頭顱

2018年5月間，1名女子因找不到媽媽，跑到父親住處找人，僅發現1只裝有異物的袋子，她提著袋子到派出所報案，結果袋子打開赫然是媽媽的頭顱，女子當場被嚇傻...。警方獲報，立即逮捕女子的父親陳登科，查出陳男僅因財產分配爭吵，竟然狠心砍殺髮妻簡美珠，還大卸7塊分屍。警方調查，陳登科與妻子簡美珠於1987間年結婚、2016年離婚後，在2017年8月間登記復婚，他因妻子沒履行離婚時同意的財產移轉約定，2人時常發生爭吵架，2018年5月25日，陳男打電話要妻子到其住處，2人再因離婚財產分配給付一事，發生嚴重爭執。陳男竟拿料理刀朝簡婦頭部揮砍，在簡婦倒地後，陳男再用手摀住口鼻致死，隨後將遺體拖進浴室，用料理刀、鐵鎚將遺體切割成左上肢、右上肢、左小腿、右小腿、下半身軀幹、上半身軀幹、頭頸部等7塊屍塊。陳男將屍塊裝入塑膠袋、或塞入塑膠整理箱內，為避免屍臭溢出，以掩人耳目，陳男並在屍塊灑上石灰粉，至於臟器則是分別裝入塑膠袋中，放進冰箱最底層冷凍櫃內或房間的麻布袋內。結果陳男女兒因遍著不著媽媽，到父親陳男住處找人時，發現有不明袋子，裡面裝有不明異物，心裡起疑，懷疑母親已遇害，心急之下直接將袋子拿到桃園警分局龍安派出所報案。陳男女兒及警方打開袋子，赫然發現袋子裝的竟然是母親簡婦的頭顱。桃園地檢署偵結此案，檢察官認為陳男犯後否認犯行，毫無悔意，依殺人等罪起訴陳男，並具體求處死刑。桃園地方法院一審審理時，陳登科辯稱簡美珠是被「木頭阿姨」所殺與分屍，似乎意圖以精神病為由卸責。但經法官函請衛福部桃園療養院進行鑑定，認定陳精神心智並無異狀，罪證確鑿，犯案手法凶殘，毫無悔意，不值得同情，2019年7月依殺人、毀壞屍體等罪判處應執行死刑，褫奪公權終身。陳男提起上訴後，台灣高等法院認為，死刑並非唯一而無可替代的處罰方式，考量陳男年近70歲，判處無期徒刑，至少要關25年才有假釋機會，幾乎已可達到終身與社會隔絕，因此改判無期徒刑，去年12月，最高法院駁回陳男上訴，陳男逃死定讞。※作者簡介：「社會老大」是一群資深的媒體記者，經歷許多社會事件、司法新聞採訪，看盡人間繁華，透過「社會9點檔」，帶領新舊閱聽人，回顧當年新聞事件，引以為鑑。

路迦發展免疫細胞治療癌症 拓展精準醫療市佔

路迦生醫(6814) 受邀參加為期四天的2021台灣醫療科技展(Healthcare Expo Taiwan)，展示具有國際藥證的免疫記憶型T細胞治療技術，且自體記憶型T細胞LuLym-T細胞治療技術的研究結果證實能有效延長復發時間並提升存活率(p＜0.05)，具顯著「預防癌症復發」的效果，現場由臨床醫學專家提供免費諮詢服務，以罹癌「治療選擇、過程監控及預防復發」三個十字路口選擇為主軸，展現當前路迦在免疫細胞治療和臨床研究的最新進展。路迦董事長唐稚超表示，最好預防癌症復發方式，應該是在病人接受第1次治療之後，醫生就要開始協助病人預防，這是目前細胞治療領域最重要里程碑，免疫細胞治療已悄然成為預防醫學領域的一環。自體細胞治療時，細胞都是源自於病人自己身體的細胞，所以它有能力去辨識這些腫瘤，再加上它的安全性極高，副作用極低，所以反而是可以長期去預防癌症復發的一個良好選擇。路迦高純度、高活性等特點的自體記憶型T細胞LuLym-T細胞治療技術一直以來都為公司核心優勢，亦為台灣唯一具有國際藥證的免疫記憶型T細胞治療技術。路迦表示，公司培養技術能讓活化後的T細胞濃度達95％以上，療程簡單且僅需單次抽血即可進行培養，降低患者的不適感；不僅如此，國際期刊也證實「記憶型T細胞LuLym-T」存活時間較長，又有再生及持續於體內巡邏並攻擊復發癌細胞的能力。路迦技術來源日本Lymphotec，韓國GCC已證實對第1至3期肝癌患者能使病患提高無復發率，且減少37％相對風險率，尤其韓國GCC公司於2019年完成四期臨床試驗結果，追蹤7年後治療組之無復發存活率明顯高於對照組(P=0.01)，且整體存活率也優於對照組(P=0.008)。展望2022年，路迦持續推進癌症免疫細胞治療技術平台相關進度，三大業務動能熱轉，包括CTC循環腫瘤細胞檢測服務、臨床試驗、特管法細胞治療，一方面，馬不停蹄推動美國肝癌孤兒藥在台灣進行人體二期臨床試驗，目前積極與逾10家醫院洽談合作進行臨床試驗，其中，包括台北榮總、亞東醫院、林口長庚及花蓮慈濟等四家醫院已完成衛福部臨床試驗審查，可於近期啟動第一個收案，有望加速肝癌收案人數順利執行完成美國IND審查。另一方面，擴大公司「CTC循環腫瘤細胞檢測」服務的業務範疇，透過CTC早期定期篩檢，協助醫生掌握治療過程中腫瘤發展的情形以及用藥評估，為公司營運增添新動能；其三，記憶型T細胞(LuLym-T)與更多醫學中心共同依特管法向衛福部申請癌症免疫細胞治療施行計畫，為台灣癌症病患治療捎來福音。